Dikili'nin ünlü adası, 1 Milyar TL'ye satışa çıkarıldı

Dikili’deki yaklaşık 357 bin metrekarelik Garip Adası icradan 1 milyar 73 milyon lira muhammen bedel ile satılığa çıktı. 2010 yılında Fİ Yapı tarafından 32 milyon dolar bedel ile alınan ada, 2016 yılında FETÖ soruşturması kapsamında TMSF’ye geçmişti…

Türkiye’de 11 il sınırı içinde toplam 64 ada bulunuyor ve bunlardan biri olan, Dikili'nin Bademli koyu açıklarındaki Garip Adası icradan satılığa çıkarıldı. Toplam 357 bin 731 metrekarelik ada Dikili İcra Dairesi tarafından 22 –29 Ocak 2025 tarihleri arasında elektronik ortamda yapılacak ihale ile 1 milyar 73 milyon 854 bin TL muhammen bedel ile satışa çıkacak. Ancak ada statüsünde olması nedeniyle ihaleye yabancı uyruklular veya yabancı şirketler katılamayacak.

350 milyon dolar yatırım

Turistik gezilerin de düzlendiği adanın icradan satış hikayesi ise 2010 yılına dayanıyor ve olayın aktörleri arasında FETÖ soruşturması kapsamında şirkete kayyum atanan Fİ Yapı bulunuyor. Adanın Fİ Yapı’ya geçtiği 28 Nisan 2010 tarihinde şirket tarafından yapılan basın toplantısı ile açıklanıyor. Garip Ada’nın 32 milyon dolara satın alındığı, 350 milyon dolar yatırım yapılacağı, 5 yıldızlı otel inşa edileceği, toplam inşaat alanının 200 bin metrekare olacağı, 5 bin yatak kapasitesi bulunacağı ve yılda 9 ay hizmet vereceği kamuoyu ile paylaşılıyor. Projeye ise Fİ İsland adı veriliyor.

TMSF’ye geçti

Ancak bu açıklamadan sonra adaya herhangi bir yatırım yapılmadığı gibi Fİ Yapı’nın maddi darboğaza girmesiyle birlikte başta Esenyurt’taki binlerce daireden oluşan konut projesi olmak üzere diğer projeleri de yarım kalıyor. Adanın akıbetini belirleyen en önemli gelişme ise 28 Eylül 2016 tarihinde yaşanıyor ve Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen FETO soruşturması kapsamında Fİ Yapı’ya TMSF yetkilileri kayyum olarak atanıyor. Bu karar ile başta Garip Adası olmak üzere şirketin tüm malvarlıkları da devletin denetimine geçiyor.

1 milyar 73 milyon

Karaya 1.1 kilometre uzaklıktaki Garip Adası, Dikili İcra Dairesi tarafından ilk açık artırma 22 Ocak – 29 Ocak 2025 tarihleri arasında elektronik ortam üzerinden yapılacak. Ada için belirlenen 1 milyar 73 milyon 854 bin 800 liralık muhammen bedel ilk artırmada teklifi olarak gelmez ise ikinci artırma 20-27 Şubat 2025 tarihleri arasında yapılacak. Ayrıca ihaleye konu olan taşınmaz ‘ada’ statüsünde olduğu için ihaleye yabancı uyruklular ile yabancılara ait şirketler katılamayacak.

İhale ilanında adanın özellikleri ise şöyle sıralanıyor:

-Ada zeytinli tarla niteliğinde

-3 tescilsiz yapı bulunuyor

-Tapu kaydında ‘Kesin korunacak hassas alan’ ve ‘sit alanı’ şerhi bulunuyor.

-Adanın bitki örtüsü zeytin, çam ve makilik

-Ada, Termal, Kültür, Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içinde yer alıyor

-Adanın imar planı bulunmuyor

Doğal güzellikleriyle İzmir’in Maldivleri

Ege Denizi’nin büyüleyici güzelliklerini barındıran Garip Adası, turkuaz rengi suları ve bembeyaz kumlarıyla "Maldivler" benzetmesini hak ediyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2021 yılında imzaladığı kararname ile "Kesin Korunacak Hassas Alan" ilan edilen ada, sakin doğası ve irili ufaklı koylarıyla turistik gezilere ev sahipliği yapıyordu.

Garip Adası’nın icradan satışı, kamuoyunda çevre ve turizm alanları açısından endişelere yol açıyor. Bölgenin doğal güzelliklerinin korunması gerektiği vurgulanırken, yeni sahibinin adayı nasıl bir geleceğe taşıyacağı merak ediliyor. Öte yandan, ihaleden elde edilecek gelirin nereye aktarılacağı da önemli bir soru işareti.