Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Dikili’nin Gazipaşa ve Uzunburun mahallelerinde TOKİ eliyle hayata geçirilmesi planlanan 1001 sosyal konut projesinde önemli bir aşamaya geçildi. Proje için seçilen 160,79 hektarlık alan “Kentsel Gelişme Alanı” olarak planlanırken, hazırlanan imar planı değişiklikleri askıya çıkarıldı.
İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği'ne göre, daha önce “Kırsal Yerleşme Alanı”, kısmen “Tarım Arazisi” ve “Orman Alanı” statüsünde bulunan söz konusu 160 hektarlık bölge, aynı zamanda “Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi/Turizm Merkezleri” sınırları içerisinde yer alıyor.
PROJEDE NELER YER ALIYOR?
Dikili'nin konut ihtiyacını karşılamak amacıyla hayata geçirilecek projede, 2+1 ve 3+1 daire tiplerinden oluşan toplam 1001 sosyal konut inşa edilecek. Konut hamlesinin yanı sıra bölgede yaşayacak vatandaşların sosyal ve günlük ihtiyaçlarını karşılamak üzere 1 cami, 24 derslikli bir ilkokul, 10 dükkânlık 2 ticaret merkezi ile kapsamlı altyapı ve çevre düzenlemesi çalışmaları da projenin detayları arasında bulunuyor.
BÖLGE İÇİN JEOLOJİK UYARI
Planlama süreci kapsamında bölgenin jeolojik ve jeoteknik etüt raporları da titizlikle incelendi. Rapor sonuçlarına göre, proje alanının tamamının heyelan ve kaya düşmesi riski barındıran “Önlem Alınabilecek Nitelikte Heyelan ve Kaya Düşmesi (Kompleks Hareket) Sorunlu Alanlar” (ÖA-2.3) kapsamında kaldığı tespit edildi.
İncelemelerde, alanın denize yakın konumu dolayısıyla aldığı yağışlara, orta-yüksek eğime ve topoğrafyanın kırıklı yapısına bağlı olarak kompleks kütle hareketlerinin görülebileceği vurgulandı. Bununla birlikte, raporda öngörülen olası risklerin mühendislik önlemleriyle tamamen bertaraf edilebileceği kanaatine varıldığı ve bölgenin bu şartlarla yerleşime uygun kabul edildiği belirtildi.
