Dikili’deki tartışmalı imar planına iptal kararı!

Dikili’de kıyı şeridine paralel 15 bin hektarlık zeytin ve tarım alanının imara açılması karşısında Şehir Plancıları Odası’nın açtığı dava sonuçlandı. İzmir 1. İdare Mahkemesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri'nde tarım alanlarını yapılaşmaya açan imar planını iptal etti.

GÜNDEM 01.12.2021, 12:35 30.12.2021, 02:14
Dikili’deki tartışmalı imar planına iptal kararı!

İzmir’in Dikili’de kıyı şeridine paralel 15 bin hektarlık zeytin ve tarım alanının imara açılması karşısında Şehir Plancıları Odası’nın açtığı dava sonuçlandı. İzmir 1. İdare Mahkemesi, plan değişikliğinin hukuka aykırı olduğuna hükmederek iptal kararı verdi.

İzmir’in Dikili ilçesinde 15 hektarlık tarım alanının yapılaşmaya açılması için imar planı hazırlandı. İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi, 18 Ekim 2019 tarihinde, Dikili’nin Kabakum Mahallesi ile Salihler Mahallesi’nde denize paralel uzanan tarım alanlarının imara açılması için karar aldı. Karar, 17 Ocak 2020 tarihinde İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından onaylandı. İzmir İl Tarım Müdürlüğü, askı sürecinde belediyeye yazılı başvuru yaparak, yasa gereği kendilerinden izin alınmadığı gerekçesi ile planlama çalışmasının durdurulmasını talep etti.

ŞEHİR PLANCILARI ODASI DAVA AÇTI

Planlama çalışması devam ettirildi. TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şube Başkanlığı, onaylanan imar planı değişikliğinin tarım alanlarının korunması ve kıyı kanununa aykırı olduğunu vurgulayarak, yürütmenin durdurulması ve iptali istemi ile yargıya başvurdu. Süreç devam ederken, Dikili Belediyesi, Kabakum ve Salihleraltı plan değişikliği işini, doğrudan temin usulü ile Doğuş Baldan adlı şahsa havale etti. Baldan, işi A karnesi olan Batı Plan Şehir Plancılığı Şirketi’ne verdi.

MAHKEME PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİ İPTAL ETTİ

İzmir 5. İdare Mahkemesi, 9 Kasım 2021 tarihinde yürütmenin durdurulmasına karar verdi. Mahkeme süreci dün sonuçlandı. İzmir 1. İdare Mahkemesi, söz konusu imar planı değişikliğini iptal etti. Oda yönetimi karara ilişkin şu açıklamayı yaptı.

YARGI İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNİ HUKUKA AYKIRI BULDU

*İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 18.10.2019 tarih ve 05.908 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Başkanlığı makamınca 17.01.2020 tarihinde onanan Dikili İlçesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Revizyonu ile bu işlemin dayanağı olan İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 18.10.2019 tarih ve 05.904 sayılı kararıyla uygun görülerek Büyükşehir Belediye Başkanlığı makamınca 17.01.2020 tarihinde onanan Dikili İlçesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri, J17-c1, J17-c3, J17-c4 paftalarda hazırlanan NİP-25619,3 plan işlem no’lu İzmir Kuzey Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği yürütmesinin durdurulması ve iptali talebi ile şubemizce dava açılmıştır.

Dava sonucunda hazırlanan bilirkişi raporu ve alınan mahkeme kararında;

Altınova - Büyük Ova sınırları içerisinde kalan bölümlerinin mutlak tarım arazisi özelliği taşıması ve ayrıca bu arazilerin Tarım ve Orman Bakanlığı’nca yapılan arazi parsel bilgi sistemine göre zeytinlik ve tarımsal kullanıma uygun tarla vasfında olması nedeniyle 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kulanım Kanunu’na göre tarım dışı amaçla kullanılmaya uygun olmaması,

*Davaya konu arazilerin Altınova Büyük Ova sınırları dışında kalan ve T1 ve T2 simgesi ile gösterilen bölümlerinin 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kulanım Kanunu ölçütlerine göre mutlak tarım arazileri olması nedeniyle tarım dışı kullanımı uygun olmaması,

*Davaya konu arazilerin güney uç bölümünde yer alan ve 948 parsel numarası ile tapuya kayıtlı olan yaklaşık 295.260 metrekare yüzölçümlü marjinal tarım arazisi özelliğine sahip olan bölümün, Tarım ve Orman Bakanlığı’nca yapılan arazi parsel bilgi sistemine ve ayrıca tapu vasfına göre çayır-mera vasfında olması nedeniyle tarım dışı kullanım kararı için 4342 sayılı Mera Kanunu hükümlerinin geçerli olduğu,

*Plan onama sınırı içerisinde yer alan tarımsal nitelikli arazilerin tarımsal üretim altında tutulması ve tarımsal bütünlüğünün korunmasının kesintisiz gıda üretimi açısından ulusal düzeyde yüksek kamu yararı değeri taşıdığı,

*Bir alan için geçmişte imar planlarında kentsel kullanım öngörülmüş olmasının kazanılmış hak oluşturmayacağı, bir alanın 5403 sayılı kanun kapsamı dışında değerlendirilmesinin de alanın “tarım alanı” olarak planlanmasına engel olmadığı, geçmişte kentsel alan olarak planlamış alanların alanın niteliği ve tarımsal faaliyet bütünlüğü değerlendirilerek “tarım alanı” olarak planlamasına engel yasal bir mevzuat bulunmadığı, bu kapsamda dava konusu planlarda yer alan tarımsal niteliği bulunan alanların kentsel kullanıma açılmasının planlama ilke ve esasları ile 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kulanım Kanunu hükümlerine uygun olmadığı,

*Dava konusu planlarda kısmi yapılaşma tespitlerinin (kıyı kanunu öncesi ruhsat ve plan kararlarına yönelik tespitler) ilgili yasal mevzuata ve plan tekniğine uygunluk taşımadığı gerekçelerine dayalı olarak, dava konusu İzmir İli, Dikili İlçesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Revizyonu ile bu işlemin dayanağı olan İzmir Kuzey Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, imar, kıyı ve toprak koruma mevzuatına ve kamu yararına aykırı olması nedeniyle İzmir 1. İdare Mahkemesinin 2020/607 esas, 2021/1401 sayılı kararı ile iptal edilmiştir.

Kaynak: AJANS BAKIRÇAY
#İzmir #Dikili #mahkeme #plan
Yorumlar (0)
12
parçalı az bulutlu
banner17
Günün Karikatürü Tümü
Hala bi lira! - Murat Solmaz
Günün Anketi Tümü
Bergama İl Olmalı mı?
Bergama İl Olmalı mı?
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 34 89
2. Fenerbahçe 34 81
3. Samsunspor 34 60
4. Beşiktaş 34 59
5. Başakşehir 34 54
6. Eyüpspor 35 50
7. Trabzonspor 34 47
8. Göztepe 34 47
9. Kasımpaşa 34 46
10. Konyaspor 34 46
11. Kayserispor 34 44
12. Antalyaspor 34 44
13. Gaziantep FK 34 43
14. Rizespor 34 43
15. Alanyaspor 34 39
16. Bodrum FK 34 36
17. Sivasspor 35 35
18. Hatayspor 34 23
19. A.Demirspor 34 -2
Takımlar O P
1. Kocaelispor 38 72
2. Gençlerbirliği 38 68
3. Karagümrük 38 66
4. İstanbulspor 38 64
5. Bandırmaspor 38 64
6. Erzurumspor 38 64
7. Boluspor 38 61
8. Iğdır FK 38 58
9. Amed Sportif 38 57
10. Ahlatçı Çorum FK 38 54
11. Ümraniye 38 53
12. Esenler Erokspor 38 52
13. Sakaryaspor 38 51
14. Keçiörengücü 38 51
15. Manisa FK 38 48
16. Pendikspor 38 48
17. Ankaragücü 38 48
18. Şanlıurfaspor 38 40
19. Adanaspor 38 30
20. Yeni Malatyaspor 38 -21
Takımlar O P
1. Liverpool 37 83
2. Arsenal 37 71
3. Newcastle 37 66
4. Chelsea 37 66
5. Aston Villa 37 66
6. M.City 36 65
7. N. Forest 37 65
8. Brighton 37 58
9. Brentford 37 55
10. Fulham 37 54
11. Bournemouth 36 53
12. C.Palace 36 49
13. Everton 37 45
14. Wolves 36 41
15. West Ham United 37 40
16. M. United 37 39
17. Tottenham 37 38
18. Leicester City 37 25
19. Ipswich Town 37 22
20. Southampton 37 12
Takımlar O P
1. Barcelona 37 85
2. Real Madrid 37 81
3. Atletico Madrid 37 73
4. Athletic Bilbao 37 70
5. Villarreal 37 67
6. Real Betis 37 59
7. Celta Vigo 37 52
8. Rayo Vallecano 37 51
9. Osasuna 37 51
10. Mallorca 37 47
11. Real Sociedad 37 46
12. Valencia 37 45
13. Getafe 37 42
14. Alaves 37 41
15. Girona 37 41
16. Sevilla 37 41
17. Espanyol 37 39
18. Leganes 37 37
19. Las Palmas 37 32
20. Real Valladolid 37 16

Gelişmelerden Haberdar Olun

@