Dikili’deki tartışmalı imar planına iptal kararı!

Dikili’de kıyı şeridine paralel 15 bin hektarlık zeytin ve tarım alanının imara açılması karşısında Şehir Plancıları Odası’nın açtığı dava sonuçlandı. İzmir 1. İdare Mahkemesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri'nde tarım alanlarını yapılaşmaya açan imar planını iptal etti.

GÜNDEM 01.12.2021, 12:35 30.12.2021, 02:14
Dikili’deki tartışmalı imar planına iptal kararı!

İzmir’in Dikili’de kıyı şeridine paralel 15 bin hektarlık zeytin ve tarım alanının imara açılması karşısında Şehir Plancıları Odası’nın açtığı dava sonuçlandı. İzmir 1. İdare Mahkemesi, plan değişikliğinin hukuka aykırı olduğuna hükmederek iptal kararı verdi.

İzmir’in Dikili ilçesinde 15 hektarlık tarım alanının yapılaşmaya açılması için imar planı hazırlandı. İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi, 18 Ekim 2019 tarihinde, Dikili’nin Kabakum Mahallesi ile Salihler Mahallesi’nde denize paralel uzanan tarım alanlarının imara açılması için karar aldı. Karar, 17 Ocak 2020 tarihinde İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından onaylandı. İzmir İl Tarım Müdürlüğü, askı sürecinde belediyeye yazılı başvuru yaparak, yasa gereği kendilerinden izin alınmadığı gerekçesi ile planlama çalışmasının durdurulmasını talep etti.

ŞEHİR PLANCILARI ODASI DAVA AÇTI

Planlama çalışması devam ettirildi. TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şube Başkanlığı, onaylanan imar planı değişikliğinin tarım alanlarının korunması ve kıyı kanununa aykırı olduğunu vurgulayarak, yürütmenin durdurulması ve iptali istemi ile yargıya başvurdu. Süreç devam ederken, Dikili Belediyesi, Kabakum ve Salihleraltı plan değişikliği işini, doğrudan temin usulü ile Doğuş Baldan adlı şahsa havale etti. Baldan, işi A karnesi olan Batı Plan Şehir Plancılığı Şirketi’ne verdi.

MAHKEME PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİ İPTAL ETTİ

İzmir 5. İdare Mahkemesi, 9 Kasım 2021 tarihinde yürütmenin durdurulmasına karar verdi. Mahkeme süreci dün sonuçlandı. İzmir 1. İdare Mahkemesi, söz konusu imar planı değişikliğini iptal etti. Oda yönetimi karara ilişkin şu açıklamayı yaptı.

YARGI İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNİ HUKUKA AYKIRI BULDU

*İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 18.10.2019 tarih ve 05.908 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Başkanlığı makamınca 17.01.2020 tarihinde onanan Dikili İlçesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Revizyonu ile bu işlemin dayanağı olan İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 18.10.2019 tarih ve 05.904 sayılı kararıyla uygun görülerek Büyükşehir Belediye Başkanlığı makamınca 17.01.2020 tarihinde onanan Dikili İlçesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri, J17-c1, J17-c3, J17-c4 paftalarda hazırlanan NİP-25619,3 plan işlem no’lu İzmir Kuzey Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği yürütmesinin durdurulması ve iptali talebi ile şubemizce dava açılmıştır.

Dava sonucunda hazırlanan bilirkişi raporu ve alınan mahkeme kararında;

Altınova - Büyük Ova sınırları içerisinde kalan bölümlerinin mutlak tarım arazisi özelliği taşıması ve ayrıca bu arazilerin Tarım ve Orman Bakanlığı’nca yapılan arazi parsel bilgi sistemine göre zeytinlik ve tarımsal kullanıma uygun tarla vasfında olması nedeniyle 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kulanım Kanunu’na göre tarım dışı amaçla kullanılmaya uygun olmaması,

*Davaya konu arazilerin Altınova Büyük Ova sınırları dışında kalan ve T1 ve T2 simgesi ile gösterilen bölümlerinin 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kulanım Kanunu ölçütlerine göre mutlak tarım arazileri olması nedeniyle tarım dışı kullanımı uygun olmaması,

*Davaya konu arazilerin güney uç bölümünde yer alan ve 948 parsel numarası ile tapuya kayıtlı olan yaklaşık 295.260 metrekare yüzölçümlü marjinal tarım arazisi özelliğine sahip olan bölümün, Tarım ve Orman Bakanlığı’nca yapılan arazi parsel bilgi sistemine ve ayrıca tapu vasfına göre çayır-mera vasfında olması nedeniyle tarım dışı kullanım kararı için 4342 sayılı Mera Kanunu hükümlerinin geçerli olduğu,

*Plan onama sınırı içerisinde yer alan tarımsal nitelikli arazilerin tarımsal üretim altında tutulması ve tarımsal bütünlüğünün korunmasının kesintisiz gıda üretimi açısından ulusal düzeyde yüksek kamu yararı değeri taşıdığı,

*Bir alan için geçmişte imar planlarında kentsel kullanım öngörülmüş olmasının kazanılmış hak oluşturmayacağı, bir alanın 5403 sayılı kanun kapsamı dışında değerlendirilmesinin de alanın “tarım alanı” olarak planlanmasına engel olmadığı, geçmişte kentsel alan olarak planlamış alanların alanın niteliği ve tarımsal faaliyet bütünlüğü değerlendirilerek “tarım alanı” olarak planlamasına engel yasal bir mevzuat bulunmadığı, bu kapsamda dava konusu planlarda yer alan tarımsal niteliği bulunan alanların kentsel kullanıma açılmasının planlama ilke ve esasları ile 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kulanım Kanunu hükümlerine uygun olmadığı,

*Dava konusu planlarda kısmi yapılaşma tespitlerinin (kıyı kanunu öncesi ruhsat ve plan kararlarına yönelik tespitler) ilgili yasal mevzuata ve plan tekniğine uygunluk taşımadığı gerekçelerine dayalı olarak, dava konusu İzmir İli, Dikili İlçesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Revizyonu ile bu işlemin dayanağı olan İzmir Kuzey Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, imar, kıyı ve toprak koruma mevzuatına ve kamu yararına aykırı olması nedeniyle İzmir 1. İdare Mahkemesinin 2020/607 esas, 2021/1401 sayılı kararı ile iptal edilmiştir.

Kaynak: AJANS BAKIRÇAY
Yorumlar (0)
banner17
Günün Karikatürü Tümü
Günün Anketi Tümü
Bergama İl Olmalı mı?
Bergama İl Olmalı mı?
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Fenerbahçe 15 40
2. Galatasaray 15 40
3. Kayserispor 15 29
4. Trabzonspor 15 26
5. Beşiktaş 15 26
6. A.Demirspor 15 23
7. Antalyaspor 15 23
8. Kasımpasa 15 21
9. Rizespor 14 21
10. Hatayspor 15 18
11. Karagümrük 15 17
12. Ankaragücü 14 17
13. Başakşehir 15 15
14. Sivasspor 14 15
15. Gaziantep FK 15 15
16. Konyaspor 14 14
17. Samsunspor 15 14
18. Alanyaspor 15 14
19. Pendikspor 15 13
20. İstanbulspor 15 8
Takımlar O P
1. Eyüpspor 15 39
2. Kocaelispor 15 32
3. Göztepe 15 29
4. Bandırmaspor 15 26
5. Sakaryaspor 15 26
6. Bodrumspor 15 25
7. Gençlerbirliği 15 24
8. Ahlatçı Çorum FK 15 23
9. Keçiörengücü 15 19
10. Manisa FK 15 18
11. Erzurumspor 15 18
12. Ümraniye 15 18
13. Boluspor 14 16
14. Adanaspor 15 16
15. Şanlıurfaspor 15 14
16. Pendikspor 0 0
17. Tuzlaspor 15 13
18. Giresunspor 15 9
19. Altay 14 5
Takımlar O P
1. Liverpool 16 37
2. Arsenal 16 36
3. Aston Villa 16 35
4. M.City 16 33
5. Tottenham 16 30
6. M. United 16 27
7. Newcastle 16 26
8. Brighton 16 26
9. West Ham United 16 24
10. Fulham 16 21
11. Brentford 16 19
12. Chelsea 16 19
13. Wolves 16 19
14. Bournemouth 16 19
15. Crystal Palace 16 16
16. Nottingham Forest 16 14
17. Everton 16 13
18. Luton Town 16 9
19. Burnley 16 8
20. Sheffield United 16 8
Takımlar O P
1. Real Madrid 16 39
2. Girona 15 38
3. Atletico Madrid 15 34
4. Barcelona 15 34
5. Real Sociedad 16 29
6. Athletic Bilbao 15 28
7. Real Betis 16 26
8. Las Palmas 16 24
9. Getafe 16 22
10. Valencia 16 19
11. Rayo Vallecano 15 19
12. Deportivo Alaves 16 16
13. Villarreal 16 16
14. Osasuna 16 16
15. Mallorca 16 14
16. Sevilla 15 13
17. Cadiz 16 13
18. Celta Vigo 15 9
19. Granada 15 7
20. Almeria 16 4

Gelişmelerden Haberdar Olun

@