Bergama Millet Bahçesi Projesi'ne; Büyükşehir’den dava!

İzmir Büyükşehir Belediyesi; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından önceki gün ihalesi gerçekleştirilen Bergama Millet Bahçesi projesiyle ilgili dava açma kararı aldı.

GÜNDEM 13.08.2021, 10:16 30.09.2021, 19:56
Bergama Millet Bahçesi Projesi'ne; Büyükşehir’den dava!

İzmir Büyükşehir Belediyesi; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından önceki gün ihalesi gerçekleştirilen Bergama Millet Bahçesi projesiyle ilgili dava açma kararı aldı. 

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Bergama’da yaklaşık 51 bin metrekare alanda yapılacak Millet Bahçesi projesi planı geçtiğimiz Mayıs ayında askıya çıkmış, İzmir Büyükşehir Belediyesi plana askı süresinde itiraz etmişti.

Bakanlık, Büyükşehir'in yaptığı itirazı reddetmiş böylece plan kesinleşmişti. Bu kararın ardından Şehir Plancıları Odası planlarla ilgili mahkeme sürecini başlatacağını bildirmişti. Yaklaşık 90 milyon TL’ye mal olması beklenen projenin ihalesi önceki gün TOKİ tarafından yapıldı.

BÜYÜKŞEHİR KARARINI VERDİ: DAVA AÇILACAK

Bakanlığın itirazlarının tamamını reddetmesinin ardından Büyükşehir’in projeye itiraz edip etmeyeceği merak konusuydu. Büyükşehir Belediyesi yetkilileri, hazırlanan imar planını mahkemeye taşıma kararı aldıklarını bildirdi.

ŞEHİR PLANCILARI TEPKİ GÖSTERMİŞTİ

Şehir Plancılaı Odası İzmir Şubesi’nden planların kesinleşmesiyle ilgili yapılan açıklamada, “Depremin üzerinden bir yıl geçti ama vatandaşın yaralarını saracak bir çözüm üretilmiş değil. Bu kadar mağduriyetin olduğu bir ortamda ‘Millet Bahçesi’ için harcanacak kamu kaynağının sermayeye kaynak aktarmak dışında bir anlam içermediği açık olup bu kaynakların barınma sorunu yaşayan vatandaşlarımız için kullanılması için mücadelemize devam edeceğiz. Bu nedenle söz konusu işlemin yürütmesinin durdurulması ve iptali talebiyle dava yoluna gideceğiz” ifadeleri kullanılmıştı.

BÜYÜKŞEHİR’İN İTİRAZINDA NELER VAR?

Büyükşehir'in yaptığı itirazda özetle şu ifadelere yer verildi:

“Bakanlığınızca 16.11.2015 tarihinde onaylanan İzmir Manisa Planlama Bölgesi 1/100.00 ölçekli çevre düzeni planında kentsel yerleşik alan olarak belirlenen bölgede 2 ve 3 derece arkeolojik sit alanı sınırları içerisinde üçüncü derece yol güzergahı üzerinde olduğu görülmüştür.

1/5000 ölçekli Bergama ilave ve revizyon nazım imar planında kalan 277 ada 6 parselin rekreasyon alanında ve plan değişikliğinin güney kısmındaki kamuya terkli alanın park-otopark alanı kullanımı kararında yer aldığı tespit edilmiştir

Planlama alanın kuzeyinde yer alan 49 ada 18 parselde 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planında park alanı olarak belirtilen yaklaşık 1474.38 metrekare alanın bitişik nizam 5 kat ticaret alanı olarak güney kısmında 1/1000 ölçekli Bergama ilave revizyon nazım imar planında otopark ve park alanı olarak belirlenen yaklaşık 1698,33 metrekare alanın ise bitişik nizam 2 katlı ticaret alanı olarak belirlenmesinin yapı yoğunluğu artışına yol açmakla birlikte kamuya terkli yapılmış otopark-park alanın bu hizmetlerle ilgili tesislerden başka maksatlarla kullanılmayacağı ve ayrıca mekânsal planlar yönetmeliğinin 26. Maddesi 2. Bendinde imar planlarında sosyal ve teknik alt yapı hizmetlerinin iyileştirilmesi esastır. Yürürlükteki imar planlarında ön görülen sosyal ve teknik alt yapı standartlarını düşüren plan değişikliği yapılamaz. 3. Bendinde düzenleme ortaklık payında elde edilen alanların yüzölçümleri toplamının altında düşürülmek kaydıyla plan değişikliği ile kaldırılan yol alanlarının miktarı düzenleme ortaklık payından oluşturulan park, çocuk bahçesi, meydan gibi açık ve yeşil alanlarda kullanılabilir. Ancak yol hariç düzenleme ortaklık payına tabi kullanım kamu tabi alanının hizmet edeceği etki alanında eş değer bir alan ayrılır’ denildiği bu alanlara yönelik eşdeğer yer ayrılmadığı tespit edildiği, bununla birlikte park ve otopark belirlenmiş alanın ticaret kullanımına dönüştürülmesinin terki yapan mülkiyet sahiplerini hak kaybına uğramasına neden olabileceği ve   dava konusu olabileceği tespit edilmiştir. 

Plan açıklama raporlarında stadyum ve rekreasyon alanının millet bahçesine dönüştürülmesi ile küçük ölçekli ve bu alanlara yakın alan park alanları atıl durumda kalacaktır. Ayrıca stadyum ve çevresinde bulunan ticari birimler yer arayışına girecektir’ şeklinde ifade edilen alanın kullanım kararları incelendiğinde, söz edilen ticari kullanımların kamuya terkli yol alanı içinde kaldığı, ruhsatlı olup olmadığının belirtilmediği, yürürlükteki imar planında ticaret kullanımı içinde yer almadıkları kamusal alanlar yerine kentsel kullanıma ayrılmış alanlar içinde yer seçiminin sağlanmasının daha uygun olacağı tespit edilmiştir.

Planlı alanlar imar yönetmeliğinde Millet Bahçesi halkı doğa ile buluşturan, rekreatif gereksinimleri karşılayan afet anında kentin toplanma alanları olarak da kullanılabilecek, yer seçimi, alan büyüklüğü fonksiyonları ve tasarımı gibi hususların bakanlıkça hazırlanarak yürürlüğe konulacak Millet Bahçeleri rehberinde belirlendiği büyük yeşil alanlar olarak tanımlandığı mahalle ölçeğinde kullanım kararı getirilen park ve otopark alanları ile kent ölçeğindeki millet bahçesi arasında ölçek ve kullanım farklılığı bulunduğu ayrıca mekânsal planlar yapım yönetmeliğinde ise spor alanı ile millet bahçesi kullanımlarının aynı lejantlar ile tariflendiği tespit edilmiştir.

Sonuç olarak, Millet Bahçesi fonksiyonun spor, park alanı, otopark gibi kamu kullanımına ayrılmış alanların yerine plan dengelerini bozmadan açık ve yeşil alanları artıracak şekilde kentsel kullanım kararları (konut, ticari vb) kapsamında yer seçiminin sağlanabileceği Cumhurbaşkanlığı 1 No’lu kararnamesinin ilgili hükümleri ve 3194 sayılı imar kanunun 9. Maddesi uyarınca onanan 1/25.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği,

1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliğinin esasen İzmir kuzey bölgesi 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planının ilke ve esasları ile plan bütünlüğüne ayrıca 3194 sayılı imar kanun ve mekânsal plan yapım yönetmeliği hükümlerine aykırı olduğu gerekçeleriyle yeniden değerlendirilmelidir."

Kaynak: AJANS BAKIRÇAY
Yorumlar (0)
12
parçalı az bulutlu
banner17
Günün Karikatürü Tümü
Günün Anketi Tümü
Bergama İl Olmalı mı?
Bergama İl Olmalı mı?
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 21 57
2. Fenerbahçe 22 54
3. Samsunspor 22 43
4. Eyüpspor 22 39
5. Göztepe 22 35
6. Beşiktaş 21 35
7. Başakşehir 22 33
8. Kasımpaşa 22 31
9. Trabzonspor 21 29
10. Alanyaspor 22 28
11. Rizespor 22 27
12. Gaziantep FK 21 26
13. Antalyaspor 22 26
14. Konyaspor 22 24
15. Sivasspor 22 23
16. Kayserispor 21 20
17. Bodrum FK 22 17
18. Hatayspor 22 10
19. A.Demirspor 21 5
Takımlar O P
1. Kocaelispor 24 51
2. Karagümrük 23 42
3. Erzurumspor 23 40
4. Ahlatçı Çorum FK 24 38
5. Gençlerbirliği 23 37
6. Bandırmaspor 23 37
7. İstanbulspor 23 36
8. Keçiörengücü 23 34
9. Boluspor 23 33
10. Pendikspor 23 33
11. Ümraniye 23 32
12. Esenler Erokspor 23 31
13. Amed Sportif 23 31
14. Ankaragücü 23 30
15. Sakaryaspor 23 30
16. Manisa FK 24 30
17. Igdir FK 23 29
18. Şanlıurfaspor 23 28
19. Adanaspor 23 19
20. Yeni Malatyaspor 24 -21
Takımlar O P
1. Liverpool 23 56
2. Arsenal 24 50
3. Nottingham Forest 24 47
4. Chelsea 24 43
5. M.City 24 41
6. Newcastle 24 41
7. Bournemouth 24 40
8. Aston Villa 24 37
9. Fulham 24 36
10. Brighton 24 34
11. Brentford 24 31
12. Crystal Palace 24 30
13. M. United 24 29
14. Tottenham 24 27
15. West Ham United 24 27
16. Everton 23 26
17. Wolves 24 19
18. Leicester City 24 17
19. Ipswich Town 24 16
20. Southampton 24 9
Takımlar O P
1. Real Madrid 23 50
2. Atletico Madrid 23 49
3. Barcelona 23 48
4. Athletic Bilbao 23 44
5. Villarreal 23 40
6. Rayo Vallecano 23 35
7. Real Sociedad 23 31
8. Girona 23 31
9. Osasuna 23 31
10. Mallorca 23 31
11. Real Betis 23 29
12. Celta Vigo 23 28
13. Sevilla 23 28
14. Getafe 23 27
15. Las Palmas 23 23
16. Espanyol 23 23
17. Leganes 23 23
18. Valencia 23 22
19. Deportivo Alaves 23 21
20. Real Valladolid 23 15

Gelişmelerden Haberdar Olun

@